台風被害の屋根瓦工事
H23年9月21日に浜松に台風上陸しました。
台風被害地域は予想以上に広くて弊社にも依頼が殺到し、様々なお客様のお世話になることになりました。
遠州地域の各業者（工務店・瓦工事店・板金工事店・外装工事店・外構ｴｸｽﾃﾘｱ店・ｼｬｯﾀｰ工事）が急激な需要拡大に対応が追い付いていかず一時パニック状態に陥りました。
弊社はグループ活動しており組織要員を動員して軽微な工事から大きな工事までシート養生から施工まで出来るだけ早期対応な活動をしていました。
これから工事記録を公開していきます。
一度剥がれた土葺きの瓦はただ差替え・葺き直ししてもズレやすいし、台風性能が著しく低下するので（屋根土が乾燥してなじまない為）
瓦用コーキング等を使用して葺き直します。
｜カテゴリー：磐田市住宅｜
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自然素材でリメイクされた家
ｸﾛｽ貼り・新建材の家を自然素材（無垢板・調湿作用の健康塗り壁）でリフォームして体に優しい健康住宅へと リフォームする工事を承りました。
【キッチン周辺取合い工事内容】
お施主様の要望と使い勝手を考慮してI型壁付キッチンをL型対面キッチンに仕様変更しました。
カウンターの幅～高さなど細部にわたりお施主様と打合せして工事を進めました。
カウンター全面と下部に収納棚を設け調味料等の小物や本等のマガジンラック入等の役割をもたせて多様途にわたり利便性を高めました。
正面の小物収納にはガラス戸が入ります。
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床下空間の改善の大改修
不動産会社の欠陥工事によって（台所の排水接続ミス）床下空間に台所の生活排水が溜まり大量発生した虫と匂いに悩まされていました
お施主様の希望に沿うように床下から床上迄自然素材で大改修しました。
【施工前の被害状況】
キッチンからの生活排水が約4年間床下に溜り約23坪の1階床下が汚水により土壌～床組までカビ菌の繁殖と虫の大量発生で非常に厳しい状態でした。
【床下収納庫を開けた様子】
現場調査時開口した瞬間臭気と虫が大変な状態でした。
【被害の原因となったキッチン】
外見は使用年数が浅い為まさか床下でこのような事態をひきおこしているとは予想できない状態でした。
【原因となったキッチン床下排水の状態】
床排水の接続ミスと排水廻りの床張りの乱雑さの欠陥工事が重複したことにより本来起こりえない床下の4年間分の汚泥蓄積という事態となりました。
床がしっかり張ってあれば床上に漏れが伝わり早い段階で原因追究が出来たはずです。
リフォーム会社の欠陥工事は酷いものです。
【床下の汚水除去の為の床開口工事の様子】
床下全域に汚泥排水が溜まっていた為水中ポンプによる排水の為に各部屋に開口穴を開けました。
【4年分の汚泥を水中ポンプで排水してる様子】
まる１日かけて4年分の汚泥を水中ポンプで排水しました。
水量がかなりあり吸い上げても又、湧水してしまう状態でした。
【床部分を土壌処理～改善工事の為解体工事を行ってる様子】
洗面脱衣室の排水（洗濯機排水）にも欠陥があり解体している際に簡単に外れてしまいました。
水廻りは重大な瑕疵につながる所なので気を付けて責任施工で行ってほしいですね。
【ポンプによる排水した翌日の降雨により土中より湧水した様子】
汚泥は排水したものの、この家の場合は外構にも原因があり、家外周部に暗渠排水工事が必要となりました。
結局、外周地盤面より基礎中土間が25ｃｍ低く外周部から雨水が浸入していまう状態だったのです。
【土間改善の為の工事の様子】
砕石地業～土間コンクリート打設の為の養生設置です。
土壌処理の為に土間に薬剤散布しました。
砕石下地を敷設後コンパクターで転圧していきます。
コンクリート打設前に土間用防湿シート施工です。
厚さ100mm以上の土間コンクリート打設完了しました。
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銘木堂の記念市が9月22～23日に開催されます。
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