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暮らしを守るちょこっとリフォーム

近年地球温暖化の影響による台風の発生が増加してますよね。住まいも経年劣化によって雨戸やシャッターがスムーズに開閉出来ずに困ることがありますよね!

・今回は、雨戸の開閉が困難で無理して開閉を続けてサッシレールに亀裂が生じてしまった住まいの修理施工事例です。

・駐車スペースの壁波板パネル(ポリカ波板)の張替えも対応しました。

・二階屋根の軒樋詰まり解消もお願いされたので対応しました。ちょこっと修理・修繕で困っている方は、是非弊社にご相談ください。

【BEFORE】工事箇所の工事前の状況

(雨戸レール)

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・雨戸のレールにひずみや亀裂が生じて開閉に困難な状況でした。

(カーポートの壁パネル)

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・グラスファイバー素材の波板は、経年劣化で耐久性が低下していました。

【WORK】作業の様子

(軒樋の詰まり解消)

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・二階屋根の軒樋の詰まりを解消しました。

(駐車スペースの壁パネル交換)

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・隣地の方にご挨拶をして許可を得て隣地から既存壁パネルを解体作業をしました。

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・新設の波板パネルは、高耐候性ボリカーボネートの波板仕様です。ステンフックよりも耐風性が強いナミジメ金具で施工しました。

(雨戸リフォーム)

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雨漏り安心!カラーベストカバー工法

【施工事例内容】

・今回ご紹介する施工事例は、『カラーベスト屋根の雨漏り改修』です。相談を受けて現場調査した時に他社にて雨戸改修工事をした事でカラーベスト屋根にひび割れや陥没した箇所が複数出来たことが原因で雨漏りしてました。

・この雨漏りを改修してこれから安心して住まいで暮らせるようにカラーベスト屋根のガルバリウム鋼板によるカバー工法を提案・施工しました。

・工事内容は、下記の通りです。ご覧ください。

【BEFORE】

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・お客様に確認したところ雨戸リフォームした業者は、なんの説明の無くコーキング処理をして工事を終えたようです。屋根足場の鋼管で屋根が陥没したようです。酷い話ですよね・・・

【WORK】

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・安全第一。外部足場を組み、近隣のご迷惑にならないように養生ネットを全面に張って作業しました。

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・現場内に搬入した材料も丁寧に整頓して保管。荷上げした屋根材も強風で飛散対策として厳重に縛って作業の準備をしました。

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・【屋根材のスターター(唐草)の施工】屋根材のスタートを掴む為の部材取付です。

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【屋根防水下地葺き(ゴムアスファルトルーフィング施工)】粘着系のルーフィングもありますが今回は、板金部材の端材で押えて施工しました。

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【ガルバリウム鋼板の横葺き(段葺き)施工】

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↑は、横葺き材の継手部材です。本来は、継手レスで施工が望ましいですが現場によっては、搬入や荷上げが困難な場合もあるのでそういった場合に用います。

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・雨漏りしていた谷樋の周辺部です。谷樋周辺は、特に雨漏りに警戒して慎重に丁寧に施工します。

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・ガルバリウム等の板金屋根は、傷がつきやすい為、足場のベースの下に緩衝剤を敷いて施工しています。

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・木下地施工前に防水テープを張ってより確実な雨漏り対策をします。

【棟木下地施工】全てのガルバ横葺きを施工し終えたら棟板金下地施工です。

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・台風被害で飛ばないようにビス締め間隔を細かくして施工しました。

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玄関柱の交換に彩りを添えて!

 【工事概要】

築20年が経過した住まいで玄関柱の交換依頼対応をした時の施工事例です。地檜柱に格子を添えて和の佇まいにアクセントの彩りを添えて施工した事例です。どうぞご覧ください。

【BEFORE】※工事前にお客様に提案したイメージラフパース⇒玄関柱イメージパース

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・集成材の化粧シート柱の表面が複数箇所で剥がれて美観がかなり悪い状況でした。

【WORK】

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・油圧のジャッキを使って荷を受けとめて柱の交換の為に既存柱を解体していきます。今回は、梁に塗り仕上げが施してあったので大変気を遣う工事となりました。

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・予め作業場にて加工及び塗装してあった檜材料を組上げて完成です。

【AFTER】

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・2本組のポーチ柱に縦格子の彩りを添えて、建築当初の化粧シート貼りの柱と比較して断然品格漂う玄関になりました。

・現在は、横格子の玄関戸は、近いうちにカバー工法でリフォームする予定なので縦格子タイプの玄関戸デザインにすれば、もっと良い雰囲気になります!!

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カーペット床リフォーム

【工事概要】

・不特定多数が利用する部屋のカーペットの床が経年劣化によって交換が必要だったのでタイルカーペットで床張替えリフォームした施工事例です。

・カーペットよりもタイルカーペットの方が局所的な交換が容易の為、オススメです。

【BEFORE】

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・写真では、伝わりにくいですがカーペットの汚れや摩耗が相当ある状況でした。

【WORK】

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・既存カーペットを全てはがしてから床表面を掃除して作業開始です。

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・壁の通りは、必ずと言っていいほど、真っ直ぐでは、ないので美しく仕上げるために一枚ごとに曲取りしながら貼っていきます。

【AFTER】

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・タイルカーペットの市松模様が映えてきれいに仕上がりました。

 

 

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和風住宅の廊下床リフォーム

・経年美の活きる素敵な和の住まいの玄関ホールと中廊下の床リフォームをした施工事例です。

【施工概要】

・肥松仕様の縁甲板の既存床の上に新しい肥松の縁甲板を重ね張りしました。これにより床と壁の取り合い部の修繕の必要がなくなり、床も二重張りになって耐荷重が増す為、合理的且つ施工効率も良い為、工事費用も床を解体しての床リフォームよりかなりお得になります。

※床や床下地に白蟻被害や腐朽菌による被害が見受けられる場合は、上記内容とは、異なります。

【BEFORE】

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・美観をよくするためと所々に床の浮きやブカつきがあり、床のリフォームをすることになりました。

【WORK】

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・既存床は、床鳴りや浮きを防ぐ為、釘の増し締めしました。曲を取りながら新設の床を張る際は、専用のウレタンボンドとフローリングステップルを併用して丁寧に施工しました。

【AFTER】

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・床リフォームが完了してお客様にも大満足していただきました!

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